Du verkaufst selbst. Wir prüfen deine Unterlagen persönlich, ordnen deine Preisvorstellung ein und besprechen mit dir persönlich die nächsten Schritte.
Hohe Finanzierungskosten begrenzen für viele Kaufinteressenten das Budget. Umso wichtiger ist es, den Angebotspreis am lokalen Markt auszurichten und die Immobilie von Anfang an mit klaren Angaben, aussagekräftigen Fotos und vollständigen Unterlagen zu präsentieren.
Der kostenlose Online-Kurzcheck gibt dir eine erste Orientierung. In den Beratungspaketen schaut sich Marco Kruse deinen konkreten Fall persönlich an.
Kostenlose Unterlagencheckliste für Haus und Eigentumswohnung (PDF) ↓
Befund: Im Grundriss stehen 86 m², in der Wohnflächenberechnung 82 m².
Nächster Schritt: Kläre die Abweichung anhand der Berechnungsgrundlage, bevor du eine Wohnfläche im Inserat angibst.
Vielleicht fragst du dich, ob du beim Preis richtig liegst oder etwas Wichtiges übersiehst. Marco Kruse geht mit dir durch, was bei deiner Immobilie zählt. Du entscheidest über den Preis, veröffentlichst das Inserat und führst die Gespräche selbst.
Marco ordnet deine Preisvorstellung anhand verfügbarer Marktdaten ein und erklärt dir, welche Merkmale deiner Immobilie dabei ins Gewicht fallen. Im Startklar erarbeitet ihr daraus eine Strategie für den Angebotspreis. Den Preis legst du fest.
Passend dazu · Klarheit oder Startklar
Wir sichten die vereinbarten Unterlagen und zeigen dir, was du vor dem Inserat klären solltest. Wenn etwa Grundriss und Wohnflächenberechnung unterschiedliche Zahlen nennen, halten wir im Maßnahmenplan fest, welcher Nachweis noch gebraucht wird.
Passend dazu · Klarheit
Im Startklar erstellen wir aus deinen freigegebenen Materialien einen fertigen Inseratstext und ein PDF-Exposé. Du prüfst beides, gibst Rückmeldung und stellst das fertige Angebot selbst online.
Passend dazu · Startklar
Du bekommst einen Leitfaden, mit dem du Anfragen strukturieren und Besichtigungen vorbereiten kannst. Im Paket Rückhalt besprichst du mit Marco, welche Fragen aufkamen und was du beim nächsten Termin anders machen möchtest.
Passend dazu · Startklar oder Rückhalt
Im Paket Rückhalt schaut ihr gemeinsam auf Anfragen und Rückmeldungen. So kannst du gezielt entscheiden, ob du das Inserat überarbeitest, den Preis neu einordnest oder ein Gegenangebot vorbereitest. Welches Angebot du annimmst, entscheidest du.
Passend dazu · Rückhalt
In jedem Paket berät dich Marco Kruse persönlich. Im Paket Startklar bekommst du zusätzlich einen fertigen Inseratstext und ein Exposé, mit denen du deine Immobilie selbst professionell präsentieren kannst.
Festpreis inkl. MwSt.
Einführungspreis inkl. MwSt.
Bei verbindlicher Buchung bis einschließlich 31.12.2026. Deine Beratung kann auch im Januar starten.
Festpreis inkl. MwSt.
Du zahlst per Banküberweisung auf Rechnung. Fotos, Energieausweis und Aufmaß kannst du bei Bedarf separat bei Partnern beauftragen.
Enthalten sind die Leistungen und Termine aus deinem Paket. Kosten für Immobilienportale sowie separat beauftragte Fotos, Energieausweis oder Aufmaß trägst du zusätzlich.
Per Banküberweisung auf Rechnung. Bei Klarheit zahlst du vor dem Beratungstermin. Bei Startklar und Rückhalt zahlst du in den Teilbeträgen, die beim jeweiligen Paket stehen.
Startklar begleitet dich sechs Wochen. Zum Abschluss kannst du mit Marco besprechen, was die bisherigen Anfragen zeigen und welche Schritte danach sinnvoll sind. Wenn du weitere Begleitung möchtest, klärt ihr Umfang und Kosten vorab.
Sprich Marco darauf an. Ihr schaut gemeinsam, welche Leistungen du schon erhalten hast und welche Unterstützung du noch brauchst. Den Umfang und Preis eines Folgeangebots erfährst du vor der Buchung.
Nach der Buchung bespricht Marco mit dir, welche Unterlagen er braucht und wie du sie ihm über einen geschützten Weg bereitstellst. Für die erste Anfrage reichen Paketwunsch und Verkaufsphase.
In Rückhalt besprichst du mit Marco, wann du einen Finanzierungsnachweis anfragen kannst und welche Fragen du vor der Abstimmung mit dem Notariat klären solltest.
Du hast Fragen zu deinem Privatverkauf oder zu einem Paket? Wähle den Kontaktweg, der dir am besten passt.
Kruse & Co. Property GmbH unterstützt dich bei Bedarf in Hamburg und dem Kreis Stormarn auch als klassischer Makler und Sachverständiger beim Verkauf und bei der Wertermittlung deiner Immobilie.
Wenn du den Verkauf abgeben möchtest, übernimmt Kruse & Co. die Vermarktung, Besichtigungen und Preisverhandlungen und begleitet dich bis zur Übergabe.
Für VerkäuferOb für eine Erbschaft, eine Vermögensaufteilung oder eine andere wichtige Entscheidung: Kruse & Co. erstellt ein Verkehrswertgutachten, das den Wert deiner Immobilie nachvollziehbar herleitet.
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